¿De que se trata la obra gris?

En el sistema Steel Framing la Obra Gris se presenta como la alternativa más económica a un proyecto integral de construcción teniendo ligeras variaciones en cuanto a la cobertura de terminaciones e instalaciones, las cuales se encuentran detalladas en la memoria descriptiva.

Casa en Steel Framing Obra Gris

Memoria descriptiva de obra gris

Fundaciones

Platea de hormigón:

  • Se colocará barrera de humedad de film polietileno de
    200 microne
    .
  • En el perímetro de la platea llevara armadura de hierros de 8
    mm con estribos de hierro 4 mm unidos con alambre dulce
    , malla de 15×15
    x 6mm
    .
  • En la totalidad de la superficie donde se va a emplazar la vivienda, se
    colocaran todas las conexiones
    y cañerías que correspondan a las
    instalaciones, sanitarios, cloacas y se colara el hormigón elaborado h21.

Estructura

  • Se realizarán con perfiles PGC y PGU de 100 mmx40x0.9mm unidos
    mediante tornillos T1 (TEL), en la totalidad de los paneles que conforman las
    paredes portantes, con sus respectivos refuerzos estructurales (Jack, viga
    dintel, reticulados y cruces de San Andrés)
    , y serán fijados a la platea
    mediante fijación química de la marca Fisher o brocas mecánicas.
  • Estarán rigidizados con placas de celulosa prensada (osb de 11,1 mm),
    trabadas entre sí, fijadas al panel mediante tornillos t2 (TEL).
  • Sobre la placa osb se colocará una barrera de vapor.
    Terminación con sistema eifs (placa de EPS de 30 mm x 20k + malla
    de fibra de vidrio
    + 3 manos de base coat).

Cubiertas

  • Cubierta realizada con perfiles pgc de 100x40x0.9mm + aislación de lana de vidrio Isover de 50mm y chapa calibre 25.
    Zinguería en chapa galvanizada.

Aislaciones

  • En la totalidad de paneles perimetrales se colocará lana de vidrio Isover
    de 100 mm de espesor.

Cielorrasos

  • Se realizarán cielorrasos suspendidos en toda la superficie interior de la
    vivienda con estructura metálica con sistema Dry Wall + placa de yeso
    Knauf o Durlock de 12.5 mm.

Paredes divisorias no portantes

  • Serán construidas con estructura metálica galvanizada de 70
    mmx35x0.5 mm
    , y emplacado con placa de yeso Knauf o Durlock
    de 12.5mm.

¿Qué no se encuentra incluido en la obra gris?

  • Terminación exterior
  • Pisos
  • Carpetas
  • Revestimientos
  • Carpintería y herrería
  • Pintura
  • Instalación eléctrica
  • Instalación sanitaria
  • Instalación de gas
  • Estructura de baños (Solo se encuentra incluido el emplacado)

Entidades legales

* No incluye planos ni presentación municipal.
* Las instalaciones se realizarán hasta el final de platea.
* Movimiento de suelo no incluido.

NOTA: el propietario se encargará de las
conexiones a la red o la empresa realizará las conexiones con un costo extra.

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